福建天运成招标代理有限公司受福州市三坊七巷保护开发有限公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对三坊七巷南街城市生活综合体运营服务项目进行竞争性磋商招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：三坊七巷南街城市生活综合体运营服务项目
项目编号：FJTYC-JC-20170207-1
项目联系方式：
项目联系人：林炜捷
项目联系电话：0591-88503388
采购单位联系方式：
采购单位：福州市三坊七巷保护开发有限公司
采购单位地址：福州市三坊七巷
采购单位联系方式：唐工
代理机构联系方式：
代理机构：福建天运成招标代理有限公司
代理机构联系人：林炜捷
代理机构地址： 福州市鼓楼区温泉街道温泉公园路59-1号金源饭店公寓楼1202单元
一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：
详见竞争性磋商文件
二、对供应商资格要求（供应商资格条件）:
（1）凡有报名企业须是同时具有商业地产开发和运营管理经验的公司，具有法人资格的境内外服务商均可能成为合格的报价人。报价人应当具备采购法第二十二规定的条件，提供下列材料：①报价人的合格营业执照副本复印件；报价人税务登记证副本复印件；报价人组织代码证复印件（或三证合一的营业执照复印件）；②法定代表人完整的身份证复印件；报价代表人完整的身份证复印件；法定代表人授权书原件(报价代表是法定代表人无需)。③财务状况报告：报价人须提供2014年、2015年、2016年经审计的财务报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表）和其基本开户银行出具的资信证明。（提供资信证明的应附报价人开户许可证复印件）；④依法缴纳税收的相关材料，提供响应截止日期半年内任一个月的缴税证明；⑤社会保障资金：提供前半年内任一月份从社保窗口或从社保系统或其他缴费系统中打印的有盖章（含电子章）的社保缴纳证明材料；⑥具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。⑦参加本项目响应前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（2）根据(闽检发[2014]7号)文件规定，报价人须提供住所地或业务发生地检察机关出具的有效的行贿犯罪档案查询结果告知函(原件必须胶装在响应文件正本中，副本附复印件)。（3）报价人须在全国36个大中城市有运营单个面积不少于5万㎡的商业综合体或购物广场或零售商场经验的（不含停车场）；北京、天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、上海、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、拉萨、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐。（4）报价人须承诺在项目所在地成立项目公司，且未来由报价人进行统一收银。（5）本项目不接受联合体报价。注：以上相关资质证明文件应属法定有效期内的，其复印件应是清晰的并加盖报价人公章并注明“与原件一致”，否则视为未实质性响应。（原件备查）
三、磋商和响应文件时间及地点等:
预算金额：4900.0 万元（人民币）
谈判时间：2017年06月01日 09:00
获取磋商文件时间：2017年05月19日 09:00 至 2017年05月25日 17:00(双休日及法定节假日除外)
获取磋商文件地点：福州市鼓楼区温泉街道温泉公园路59-1号金源饭店公寓楼1202单元
获取磋商文件方式：至福州市鼓楼区温泉街道温泉公园路59-1号金源饭店公寓楼1202单元报名或电话联系
磋商文件售价：100.0 元（人民币）
响应文件递交时间：2017年05月19日 09:00 至 2017年06月01日 09:00(双休日及法定节假日除外)
响应文件递交地点：福州市鼓楼区温泉街道温泉公园路59-1号金源饭店公寓楼1202单元福建天运成招标代理有限公司开标厅
响应文件开启时间：2017年06月01日 09:00
响应文件开启地点：福州市鼓楼区温泉街道温泉公园路59-1号金源饭店公寓楼1202单元福建天运成招标代理有限公司开标厅
四、其它补充事宜：
五、项目联系方式：
项目联系人：林炜捷
项目联系电话：0591-88503388
六、采购项目需要落实的政府采购政策：
详见竞争性磋商文件